لحساب المبلغ الذي يمكنك الحصول عليه كقرض عقاري بناءً على راتبك، تحتاج إلى معرفة بعض التفاصيل الأساسية مثل:
- الراتب الشهري: إجمالي الراتب الشهري الذي تتقاضاه.
- الالتزامات الشهرية: مثل القروض الحالية، المصاريف الثابتة، وغيرها.
- مدة القرض: عدد السنوات التي تنوي سداد القرض خلالها.
- نسبة الفائدة: معدل الفائدة الذي تطبقه الجهة المانحة للقرض.
- نسبة تحمل القسط: معظم الجهات تفضل ألا يتجاوز القسط الشهري 30% إلى 40% من إجمالي الراتب.
حساب القرض العقاري:
يمكنك استخدام الحاسبة التالية كمثال تقريبي:
- الراتب الشهري: 10,000 ريال سعودي
- نسبة الفائدة السنوية: 5%
- مدة القرض: 20 سنة
- نسبة تحمل القسط: 40% من الراتب الشهري
خطوات حساب القرض العقاري:
- حساب القسط الشهري المسموح به:
- 40% من الراتب الشهري = 10,000 × 0.40 = 4,000 ريال سعودي
- حساب القرض بناءً على القسط الشهري:
- باستخدام صيغة القرض العقاري (مثل صيغة القرض الثابت)، يمكنك استخدام الحاسبات الإلكترونية المتاحة على مواقع البنوك أو تطبيقات القروض للحصول على المبلغ الإجمالي للقرض.
أمثلة على حاسبات القروض العقارية عبر الإنترنت:
- موقع بنك الراجحي: يقدم حاسبات قروض عقارية لمساعدتك في تحديد المبلغ الذي يمكنك الحصول عليه.
- موقع البنك السعودي الفرنسي: يوفر أيضًا حاسبات قروض لتقدير القرض الذي يمكنك الحصول عليه بناءً على راتبك.
- مواقع حاسبات قروض عامة: يمكنك العثور على حاسبات قروض عقارية عبر الإنترنت من خلال البحث عن “حاسبة قرض عقاري” أو “حاسبة قروض” في محركات البحث.
نصائح:
- تحدث مع مستشار مالي: للحصول على تقديرات دقيقة ونصائح مخصصة بناءً على وضعك المالي.
- التحقق من شروط القرض: تأكد من فهم جميع الشروط والمستندات المطلوبة قبل التقديم.
استخدام حاسبات القروض عبر الإنترنت يمكن أن يعطيك تقديرًا جيدًا للمبلغ الذي يمكنك اقتراضه بناءً على راتبك والشروط التي تقدمها البنوك.